Veliko težav z nepremičninami izvira iz pogodbe, napisane v naglici ali podpisane brez skrbnega branja. Zato je najkoristnejše delo pogosto opravljeno vnaprej: dobro sestavljena najemna pogodba ali preverjena predpogodba prepreči spore, ki lahko trajajo leta.
Ko je težava že nastala, na primer najemnik, ki ne plačuje, nepremičnina s skritimi napakami ali prodajalec, ki ne spoštuje dogovora, ukrepam, da hitro in konkretno zaščitim vaše interese.
S čim se ukvarjam na tem področju
Najemne pogodbe
Dobra najemna pogodba je najboljša zaščita za najemodajalca in najemnika.
Izselitve in neplačana najemnina
Najemnik, ki ne plačuje ali ob izteku ne zapusti nepremičnine, povzroča finančno škodo in veliko skrbi.
Nakup in prodaja nepremičnin
Nakup ali prodaja doma je ena najpomembnejših finančnih odločitev v življenju.
Napake in neskladnosti nepremičnine
Zamakanje, neustrezne napeljave, katastrske ali gradbene neskladnosti, odkrite po nakupu: take težave so lahko zelo drage.
Pogosta vprašanja
Ali zastopate najemodajalce in najemnike?
Da. Zastopam najemodajalce, najemnike, kupce in prodajalce, posameznike in podjetja. Seveda lahko v isti zadevi zastopam le eno stranko.
Ali se splača dati pogodbo v pregled pred podpisom?
Da, skoraj vedno. Strošek predhodnega pregleda je običajno veliko nižji od stroška spora. Pošljite mi osnutek: opozorila vas bom na določila, ki jih je treba spremeniti, in na tveganja.